当前位置:80后首页>媒体看80后>正文

90后租客占比赶超80后,艾什莉·本森这些房源最受他们追捧

2018-06-27 14:40 来源:80后整理 网友评论 0

原标题:90后租客占比赶超80后,这些房源最受他们追捧

华东链家研究院院长余路晴分析,4月南京租赁成交量下滑,跌幅达到13.7%,不过基数仍处于高位。其中,玄武区环比上涨8.3%,表现抢眼。从租金来看,全市单位租金下滑1.7%,4月达到43.1元/平方米/月。从区域来看,玄武区单位租金达到53.9元/平方米,位居榜首;秦淮区增幅显著。地铁房成交占比60.8%,较为稳定,其中S8、10号线受追捧。

“银四”热度略降,玄武涨幅显著

根据华东链家研究院监测数据显示,4月租赁成交环比3月下滑13.7%,但绝对值依旧处于近7个月以来高位。“银四”来袭,成交量虽有下滑,但热度尚存,南京市“宁聚计划”初显成效,业、创业人数同比上涨,一定程度上推动了南京租赁,使得成交量处于高位;同时随着春季招聘逐渐告一段落,成交量有所下滑也在预料当中。

从区域来看,4月租赁成交量普遍下滑,仅玄武区上涨8.3%,涨幅突出。这很大程度上受到春季招聘影响,本身玄武区各大高校云集,交通便利,加之珠江路新街口中心地带,成为许多业者首选租房地区。

全市单位租金下滑,玄武租金夺魁

据华东链家研究院数据显示,4月南京租赁成交平均单位租金为43.1元/平方米/月,环比下滑1.7%,跌幅显著。

4月租赁的月租集中在2500-3500元区间内,占比达到38.1%,最为突出。其次是1500-2500元范围,占比达到27.8%。从环比来看,3500元以下的房租区间皆有不同程度上涨,尤其是1500元以下的成交占比上涨了4.8个百分点,较为显著,说明3500元以下的房租普遍被所接受。

从区域来看, 4月玄武区平均单位租金高达53.9元/平方米/月,位居榜首,同时环比上涨3.4%,增幅显著。此外,秦淮增幅最为抢眼,环比上涨11.5%,单位租金高达52.0元/平方米/月。

S8、10号线地铁房愈发热门

据华东链家研究院监测报告显示,地铁房成交占比60.8%,较为稳定,S8、10号线受追捧。从数据来看,S8号线成交占比大幅攀升至11.3%,环比上涨136.1个百分点,涨幅突出;其次是10号线,涨幅高达38.9个百分点,成交占比达到13.0%。

从租金水平来看, S8号线表现也十分突出,本月单位租金上涨4.8%,达到24.1元,主要受供求关系影响,本身S8号线租金较低,而需求增长下,使得供求紧张,租金上涨。

从换乘站来看,金马路、大行宫站单位租金上浮显著。整体来看,换乘站仅4大站点租金有所上涨,其中金马路涨幅达到12.3%,主要是毗邻高新技术园区,需求量较大;而大行宫高达10.5%,则是因为紧靠新街口,坐拥多个优质教育资源。市区地铁房单位租金较高,低租金地段集中于江北。

小户型占比提升,90后租客明显上涨

据华东链家研究院监测报告显示,4月租赁成交面积以60平方米以下小户型为主,成交占比达到37.8%,环比增加1.1个百分点;同时90-120平方米户型也同步增加0.8个百分点,达到16.5%到48.1%。小面积租房比例的提升很大程度是业与临时过渡人群需求量增加所致。

从租客人群年龄分布来看,4月90后群体占比达到37.2%,环比上升了6.7个百分点,占比超过80后,增幅显著。

从房主年龄分布来看,80后人群占比较上月增加2.1个百分点,成交占比高达33.6%,超过三成,这说明越来越多的80后业主采取租赁方式使得固定资产升值。

80后之窗新闻公众号

更多猛料!欢迎扫描左方二维码关注80后之窗新闻官方微信(xinlang-xinwen)

标签:
分享到:

[错误报告] [推荐] [收藏] [打印] [关闭] [返回顶部]

免责声明:     本站为非盈利性站点,部分资源为网友投稿、推荐,所诉观点不代表本站立场,本站仅为提供交流平台。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如文章内容有侵犯到您的地方,请第一时间联系我们,我们将及时处理。

滚动新闻

最新图片文章

最新文章

80后热点文章

媒体看80后

网站首页 | 友情链接 | 联系我们 | 关于我们 | 发展历程 | XML地图 | 网站地图