【通用版租赁店铺合同范本】在商业活动中，租赁店铺是一种常见的经营模式。为了保障双方的合法权益，明确租赁关系，签订一份规范、详尽的租赁合同至关重要。本文将对“通用版租赁店铺合同范本”进行简要总结，并以表格形式展示其主要条款内容，帮助读者更好地理解合同结构与关键要素。
一、合同概述
“通用版租赁店铺合同范本”是针对商铺租赁场景设计的一种标准合同模板，适用于各类零售、餐饮、服务类店铺的租赁行为。该合同通常包括租赁双方的基本信息、租赁标的、租金及支付方式、租期、权利义务、违约责任等内容，旨在为租赁双方提供清晰的法律依据和操作指南。
二、合同主要
| 序号 | 合同条款 | 内容摘要 |
| 1 | 合同双方 | 明确出租人（房东）与承租人（租户）的身份信息，包括姓名/公司名称、联系方式等。 |
| 2 | 租赁标的 | 具体说明租赁的店铺位置、面积、用途及附属设施情况。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定租赁起止日期，可包含续租条件或提前终止条款。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（现金、银行转账等）。 |
| 5 | 押金 | 规定押金金额、退还条件及时间，通常用于保证承租人履行合同义务。 |
| 6 | 费用承担 | 明确水、电、物业费、税费等由哪一方承担，避免后期纠纷。 |
| 7 | 房屋使用与维护 | 承租人应合理使用房屋，不得擅自改动结构，同时需承担日常维护责任。 |
| 8 | 转租与转让 | 约定是否允许转租或转让，若允许需经出租人书面同意。 |
| 9 | 违约责任 | 明确双方违约情形及相应的赔偿方式，如逾期付款、提前解约等。 |
| 10 | 合同解除 | 列出合同解除的条件，如自然到期、协商一致、违约等情况。 |
| 11 | 争议解决 | 约定争议处理方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及适用的法律和管辖地。 |
| 12 | 其他约定事项 | 包括不可抗力、补充协议、合同生效条件等附加条款。 |
三、注意事项
- 真实性与合法性：合同内容必须符合国家相关法律法规，确保合同有效。
- 条款明确性：尽量避免模糊表述，所有重要条款应具体、清晰。
- 双方确认：合同签署前，双方应仔细阅读并确认内容无误，必要时可请律师审核。
- 保留副本：建议双方各持一份原件，便于后续查阅和维权。
通过以上内容，可以看出“通用版租赁店铺合同范本”是一个结构完整、内容详实的参考文本。虽然它是“通用”版本，但在实际使用中仍需根据具体情况调整条款，以确保合同的适用性和有效性。
